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Beigeordneter a.D. Business Consultant

Beigeordneter a.D. Business Consultant

Erfahrungen

Bauassessor Dr.-Ing.
Beigeordneter a.D.
Dipl.-Ing. Hochbau // Stadtentwicklungs -
Planer // Kommunal - & Liegenschafts -
Berater // Management - Consultant

B E R U F S W E G & S C H W E R P U N K T E

2007 -1999 Kommunal- und Unternehmensberater, Mergers & Acquisitions, Gründungs- und Expansionsberatung für inter-
nationale Franchise Unternehmen.

1999 -1998 Interims - Geschäftsführer einer Grundbesitz GmbH. Vermögens-Anlagen & Verwaltung.

1998 Business - Service - Partner einer Wohnungsbau GmbH mit einem Vermögen von DM 300 Mio.. Organisations- und Personaldienstleistungen, Geschäfts - Besorgung.

1998 - 1997 Berater eines Fertighaus - Unternehmens mit einer Bilanzsumme von 80 Mio. DM , Franchise-System, Bautechnologie- und Kooperationsberatung.

1997 - 1995 Vorstand einer Verwaltungs- und Beiteiligungs AG mit einem Aktienkapital von DM 1.6 Mio. und DM 3.2 Mio. atypischen stillen Beteiligungen. Unternehmensgründungs-Begleitung, Büro-Management, Ankauf und Development von Immobilien.

1995 Projektpartner auf Zeit eines Internationalen Ingenieurbüros bei der Entwicklungsplanung für einen Innenstadtbereich in einer ostdeutschen Landeshauptstadt. Mitarbeit bei Projektmanagement-Aufgaben.

1995 Abwicklung eines Immobilien - Franchise Unternehmens, als Projekt-Partner: Organisationsberatung, Büromanagement und Geschäftsbesorgung.

1994 Projektpartnerschaft mit internationalem Architekturbüro, Entwicklungskonzept für ein großes Kurhotel in einem Staatsbad.

1994 Selbständige Unternehmensberatung: Sanierungsplanung für einen Kunststoffhersteller. Größere Immobilienberatungs - Aufgaben.

1993 Projektpartner einer internationalen Personal- und Managementberatung. Organisationsuntersuchungen bei Bauverwaltungen größerer deutscher Städte. Akquisition.

1993 Gründung der eigenen Firma, Einzelunternehmen für Kommunal- und Unternehmensberatung. Research für Beratungs-Aufgaben von Großbüros in Süddeutschland.

1969 - 1993 Berufsmäßiger Stadtrat für das Bauwesen, bei der kreisfreien Stadt Salzgitter, 120.000 Einw.. Städtische Bauinvestitionen EUR 400 Mio, Gesamtbauvolumen ca. EUR 2 Mrd., in 24 Jahren.

Zuständig für 600 Mitarbeiter in den Ämtern für: Bauverwaltung, Stadtplanung, Vermessung & Liegenschaften, Bauordnung, Hochbau, Straßenbau & Stadtentwässerrung, Gärten und Friedhöfe, sowie von 1969 bis 1990 Stadtreinigungs- und Fuhrwesen.

1977 Promotion. Dissertation über Bestimmungsfaktoren der räumlichen Ordnung in einer Stadtregion

1969 - 1967 Technischer Beigeordneter der Großgemeinde Pelkum im Ruhrgebiet, 31.000 Einw..

1967 - 1965 Technischer Beigeordneter der Amtsverwaltung Pelkum, 72.000 Einw..

1965 -1961 Referendar und Regierungs-Bauassessor beim Universitätsbauamt Gießen, Planung und Bau von Universitätskliniken und Instituten.

1963 Große Staatsprüfung für den Höheren Technischen Verwaltungsdienst. Gesamtnote „gut“.

1961 - 1959 Tätigkeit als Projektpartner und Angestellter von freischaffenden Architekten. Wettbewerbe, Schulbauten, Hotel- & Wohnungsbau.

1959 Diplom Hauptprüfung Fachrichtung Hochbau, TH Darmstadt. Gesamtnote : „gut“.

1959 - 1957 Auxiliarassistenz bei Prof. Neufert, am Lehrstuhl für Industriebaukunde an der TH Darmstadt

1959 -1954 Studium der Fachrichtung Hochbau / Architektur an der TH Darmstadt.

Alter: 60 Jahre plus. Geboren in Budapest / Ungarn. Geschieden. 2 Söhne

Sonstiges : Gute englische und ungarische Sprachkenntnisse, Französisch: Medium, Alltagskonversation, 6 Jahre Latein




Ausbildungen

Personalia geboren 28. 04. 34 in Budapest / Ungarn; geschieden; 2 Söhne.

Ausbildung Abitur;
Architekturstudium, Dipl.-Hauptprüfung Gesamtnote: Gut (1959);
Große Staatsprüfung Fachrichtung Hochbau Gesamtnote: Gut (1963);
Promotion zum Doktor - Ingenieur Fachrichtung Bauwesen (1977)

Sonstiges Zahlreiche Veröffentlichungen.


Kernkompetenzen

FREIE MITARBEIT BEI PROJEKTENTWICKLUNG & UNTERNEHMENSANSIEDLUNG





In den vergangenen 10 Jahren war ich 2 Jahre Vorstand einer Verwaltungs- und Beteiligungs AG, die ich von 0,1 Mio Aktienkapital auf 5,2 Mio DM Eigenmittel gebracht habe, danach für ein halbes Jahr Mitarbeiter mit Management - Aufgaben für eine Wohnungsbau Gesellschaft mit einem Immobilienbesitz im Wert von DM 300 Mio, 1998 / 1999 habe ich eine Grundbesitz GmbH gegründet, um Treuhandvermögen zu verwalten, die ich dann verkauft habe. Zur Zeit berate ich Immobilien-Gesellschaften bei der Aktivierung Ihres Grundbesitzes.

Ingenieurmäßige Schwerpunkte meines Berufsweges sind: Wohnungsbau, Stadtentwicklungsplanung, Stadtkernunbau und Sanierung, Hochschulbau, Krankenhausbau, Freizeitzenten und Hotels, Entwicklung von Kurorten, Fertighausbau und insbesondere Gewerbeansiedlung und die gesamte Palette der Abfallwirtschaft, insbesondere Konzeption, Bau und Betrieb von MVAs.

20 Jahre habe ich für folgende kostenrechnenden Betriebe der Stadt Salzgitter die oberste Verantwortung als Dezernent getragen: Fuhrpark, Abfallbeseitigung, Mülldeponie, Kläranlagen, Klärschlammverwertungsanlagen, Kanal-und Pumpsysteme, Bauhöfe und Baukolonnen des Tiefbaues, Städtische Gärten und Friedhöfe mit Bauhöfen, Rotten und Friedhofshallen, Gärtnereien und Gartenbaubetriebe, Bauhöfe und Baukolonnen des Hochbaues mit allen Bausparten im Instandhaltungsbereich. Seit 1965 habe ich Führungspositionen wahrgenommen, immer mit einem Schwerpunkt Personalwirtschaft und Menschenführung.

Als Dezernent für Stadtplanung oblag mir ein rundes Dezennium die Zuständigkeit für Stadtentwicklungsplanung, mein Planungsamt war während meiner ganzen Dienstzeit Leitamt für die Entwicklung der Wirtschaftsstruktur der kreisfreien Stadt Salzgitter. Über 2 Jahrzehnte hatte ich intensive stadtentwicklungsplanerische Kontakte nach Thamesdown (155T Einw.) in England und Cretèil, Hauptstadt des Départements Val de Marne bei Paris. Meine Dissertation befaßte sich mit Fragen der Regionalentwicklung. Auch in der Zeit von 1993 bis jetzt war und bin ich mit Aufgaben der Unternehmensentwicklung und -Ansiedlung, sowohl von Seiten der öffentlichen Hand als auch von privaten Unternehmen und Investoren betraut.

Etwas allgemeiner gesehen bin ich ein Problemlöser für Unternehmen insbesondere der Immobilien- und Bauwirtschaft, sowie als Kommunal-Berater und Wirtschaftsförderer ein Senior-Consultant und Coach, da ich über 20 Jahre, neben meiner Zuständigkeit für Stadtplanung und Bauwesen sowie Abfallwirtschaft als berufsmäßiger Stadtrat, auch stellvertretender Stadtkämmerer, u.a. mit Zuständigkeiten für Liegenschaften, Wirtschaftsförderung und Rechnungsprüfung war.

Mein Interessenschwerpunkt ist aber Menschenführung/Training /Coaching; für mich als Entscheider in einer Gruppe von größeren Organisationseinheiten mit hervorragenden Leistungsträgern waren Vorbildfunktion, Motivation, umfassende Unterstützung der zielorientierten persönlichen Entfaltung der Leiter und der Kader entscheidend für den Betriebserfolg. Daher sind am Menschen orientierte Aufgabenstrukturierung und -Organisation unerläßlich als Grundraster bei der Projektentwicklung.

Zusammenfassung: Mit Industriebau / Industrieansiedlung / Wirtschaftsförderung bin ich seit 1957 in den unterschiedlichsten Funktionen befaßt : 1957-59 Lehrstuhl für Industriebaukunde Darmstadt, Hilfsassistent. 1963 erste Veröffentlichung: Industrieansiedlung in Abwanderungsgebieten - das Thema ist heute topaktuell. 1965-69 als Technischer Beigeordneter im östl. Ruhrgebiet : Mitbetreuung der Umstrukturierung einer Stahl- und Bergbauregion, Ansiedlung chemisch-pharmazeutischer Industrie. 1969-1993 als berufsmäßiger Stadtrat für Bauwesen und Stadtplanung: Gewerbe- und Industrie-Investitionen im Wert von 3,5 Mrd DM rundherum betreut, daneben aktive Mitgestaltung der Bestandpflege von sehr großen Immobilien- und Betriebsvermögen. 1993 bis heute Gründung und Interims-Management von Immobilien-, Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaften, Sanierung und Umstrukturierung von mittelständischen Unternehmen der Bauwirtschaft, Vermittlung sowie An- und Verkauf von Großimmobilien und diversen Unternehmen europaweit.



Sprachen

Deutsch, Ungarisch, Englisch, Verhandlungssprachen;
Französisch, Latein 6 Jahre Gymn.

Sonstiges

Kommunal -, Wirtschafts - & Unternehmensberatung
Bauassessor, Techn.Beigeordneter.a.D. Management - Consulting, - Coaching & Recruiting, TRENDFORSCHUNG PROJEKTFINDUNG KNOWLEDGE- MARKETING FRANCHISE-DEVELOPMENT


MEIN DIENSTLEISTUNGSANGEBOT

Aufgrund meiner Arbeitserfahrungen als Stadtmanager - Dezernent der Planungs- und Bauverwaltung einer Großstadt in der Zeit bis 1994 - und danach bis heute als Executive Consultant, Business Attendant, Unternehmensgründer und Vorstand, kann ich folgende Dienstleistungen, nach Bedarfslage meiner Klienten als

GESCHÄFTSBESORGER, UNTERNEHMENSBERATER, FREIER MITARBEITER,
PROJEKTPARTNER, oder als COUNSELER/INTERIMSMANAGER

für die Aufgabenbereiche Bauwesen, Bauvergabe & Technisches Controlling einerseits, Kommunal- und Unternehmensberatung, Personal - Recruitment, Immobilien & Unternehmensmarketing, Projektentwicklung und Eigenkapitalbeschaffung andrerseits, potentiellen Auftraggebern zur Verfügung stellen, örtliche/regionale Wirtschafts- und Immobilien Ressourcen zu aktivieren und als Business Scout zu entwickeln, durch :

INTERIMS TÄTIGKEIT als Freier Berater oder assozierter Mitarbeiter bzw. Controller, oder sonstiger Funktionsträger in der Geschäftsführung, auf Zeit.

TEILZEIT- ARBEIT, auch im Back Office Service, als funktionell, aber nicht rechtlich in das Unternehmen integrierter Consultant-Partner bzw. Administrator auf Zeit.

ÜBERNAHME ORGANISATORISCHER DIENSTLEISTUNGEN, v. überschaubaren Sonderaufgaben, Management Counseling, Coaching - Services und Schulungen, sowie Präsentationen.

EINZEL - GESCHÄFTS - VORBEREITUNG & - BESORGUNG in besonderen Fällen in Europa und Nordamerika, diese kann i.d.R. durchaus komplizierte Sachverhalte & Geschäftskontakte mit wichtigen Klienten und deren entscheidungsrelevanten Umfeld beinhalten.

INVESTOREN- & GESCHÄFTSPARTNER-FINDUNG sowie AUFTRAGSEINWERBUNG
stehen heute im MITTELPUNKT meiner AKTIVITÄTEN.

SCHWERPUNKTE DER GESCHÄFTSBESORGUNG: Search & Beschaffung von Venture- und Mezzanin-Kapital, Franchise und Geschäftspartnern, Endnutzern, Mietern, Unternehmen, Rentierlichen Immobilien & Projekten; Support & Akquise für Internet-Portale.

WICHTIGSTE KOOPERATIONSPARTNER sind: Projektentwicklungsgesellschaften,
Bauunternehmen und in Europa Wirtschaftsförderungsgesellschaften.

Aufgrund der o.a. leitenden Tätigkeiten seit 1994 in Franchise-Unternehmen der Immobilienwirtschaft, sowie bei Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaften sind
der AUFBAU und die INBETRIEBNAHME von BUSINESS NETZWERKEN und FRANCHISE- GESELLSCHAFTEN aktuelle GESCHÄFTSFELDER.
Auftrags- & Eigenkapitalbeschaffung, Geschäftspartner-Vermittlung, Marketing & Innovationsberatung
Competence in: Real-Property-Research, Urban Development, Public-Private-Projects of Employment
Industrial-Area-Renewal, Project-Network-Service, Technical Controlling, Investment Consulting
Business & Cooperation Service, Mergers, Acquisitions, Promotions, Projects, Properties, Enterprises



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